Einstöckige Villa in einer authentischen Umgebung und Landschaft

Tür aufdrücken, alles ist da, einsteigen. Sie haben alles, was Sie brauchen, um dort sofort zu leben. Zu verkaufen im Zentrum von Südfrankreich, in Lozère, in der Nähe von Aumont-Aubrac, in der Nähe der Straße nach Saint Jacques de Compostela, in einer Umgebung und authentischen Landschaften, eine neue einstöckige Villa, gemäß dem RT 2012 Eine Villa, die weiß, wie man saubere, erneuerbare Energien nutzt. Es ist daher sehr gut isoliert, mit seiner Haupteingangsfassade nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer großen geschützten Terrasse. Es umfasst 3 Schlafzimmer, ein großes, sehr helles Wohnzimmer, weitgehend offen zu dieser wunderschönen Landschaft, eine gut ausgestattete Küche.
Es verfügt über ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, separate Toiletten und ein Badezimmer im großen Hauptschlafzimmer mit getrennten Toiletten. Natürlich eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug unterstellen können, einige Reserven und eine sehr nützliche Mezzanine für allerlei Dinge. Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1072 m2, umgeben von einem Zaun, der in die Mitte übergeht und den Blick unbegrenzt weit schweifen lässt. Sogar von innen, wie beispielsweise in der Küche, kann man durch die gestalterisch gestaltete Öffnung im Wohnzimmer auf der Ostseite einen großen Teil der Margeride (der Ostseite der Lozère) sehen. Im Süden, vor Ihnen, der Roc de Peyre, ein emblematischer, historischer Ort, an dem das Schloss der Baronie stand. Dann Der Pfad von Stevenson. Wunderbare Landschaften! Auf dem Dach, in Harmonie mit seinen schönen Schieferplatten, sind am Südhang Sonnenkollektoren installiert, die Warmwasser für alle häuslichen Zwecke erzeugen (Solarthermie), und Fotovoltaik-Paneele, die Strom für den Jahresverbrauch des Haushalts erzeugen. Heute wird diese Produktion vertraglich an EDF verkauft, und dafür erhält der Bewohner einen Scheck (oder eine Überweisung) über etwa 2.200 €/Jahr. Angesichts der neuen nationalen Bestimmungen wird es nun möglich sein, seine Produktion selbst zu verbrauchen. Ein Pelletofen, um das ganze Haus zu heizen. Sehr sparsam, effizient, beliebig programmierbar. Seine gut sichtbare, lebendige Flamme trägt wesentlich zum Wohlbefinden, zur Entspannung, zum echten, fühlbaren Raumkomfort bei. In diesem Dorf rund um seinen Glockenturm, 150 m von der Villa entfernt, bietet eine Bäckerei wirklich gutes Brot, 170 m ein gutes Lozère-Restaurant. 5 Minuten von der Autobahn A75 und im Süden von der berühmten Pont de Millau und dem Mittelmeer in 2 Stunden, im Norden vom Flughafen Clermont-Ferrand in 1,5 Stunden oder von Paris entfernt.

Verkauf einer Immobilie bestehend aus einem 190 m2 großen Haus (Carrez-Gesetz) in Südlage mit Photovoltaikmodulen, Garage, zwei großen Terrassen, einem Swimmingpool und einem Gewächshaus in der Stadt Hyères (Côte d'Azur). Alles auf einem 5007 m2 großen Grundstück, das mit dem Canal de Provence verbunden ist. Das ideal gelegene Haus besteht aus 4 großen Schlafzimmern, eines davon im Erdgeschoss, einer Küche mit Steinspüle mit Arbeitsplatte und rundem Tisch aus emailliertem Lavagestein, einem hellen Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin, einer 20 m2 großen Veranda mit umschaltbarer Klimaanlage, zwei Badezimmern mit zwei Toiletten, einem Abstellraum und einem Büro. Die Fenster sind doppelt verglast und die Fensterläden sind aus Aluminium, sodass sie keine Wartung erfordern. Die Heizung erfolgt über Stadtgas und das Haus ist an Glasfaser angeschlossen. Es bietet ein privilegiertes Wohnumfeld mit freiem Blick auf den Swimmingpool und den bewaldeten Garten (Palmen, Palmfarne, Filaos, Olivenbäume, Paradiesvögel, Grevillea Robusta).

Großes Bürgerhaus in einem Weinbaudorf, als Ferienhaus, Mietinvestition oder Wohnsitz geeignet. Hauptgebäude mit 6 Kaminen, davon 5 aus Marmor: Erdgeschoss: 1 Unterkunft von 160 m² mit: 1 großer Küche mit Kamin, 3 Schlafzimmern von 13 bis 25 m², eines mit Kamin, 1 Doppelwohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Duschraum, 2 Toiletten, Hauswirtschaftsraum, Veranda. 650 m² ummauerter Garten, ehemaliger Stall von 40 m² mit 1 Etage, 1 riesiger Keller von 240 m². Obergeschoss: 3 F2-Unterkünfte: 1 Unterkunft 64,50 m² Carrez-Gesetz, prächtige Sichtbalken, Eingang, 1 schönes Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, amerikanische Küche, Badezimmer mit Toilette. 1 Wohnung 46,50 m² mit 1 Wohnzimmer, amerikanischer Küche, Kamin, Eingang, Duschraum und 1 Schlafzimmer. 1 Wohnung (58 m²) mit Eingang, großem Schlafzimmer mit Kamin, großem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, hohen Decken, Duschbad, WC. 1 kleines Nebenhaus (34 m²) mit Garten, 1 Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Individuelle Zähler (Strom/Wasser) in jeder Wohnung, Gaszentralheizung (erneuerbar), Kanalisation, 1 Dachrücklauf zu erneuern, Gesamtsanierung geplant. Renovierungswert des Hauses: zwischen 350.000 und 400.000 €. Höchster Kostenvoranschlag für die Arbeiten (vorhandene Angebote) von 120.000 €.

Charakteristisches Haus in der Normandie, 295 m2 Stein, 15 Minuten von den Landungsstränden und Ste Mére Eglise entfernt. 12 Haupträume aufgeteilt in 3 Wohnungen mit Aufzug und Veranda. Schöner Kamin. Geothermische Zentralheizung. 2 geschlossene Garagen von 30 und 25 m2 für 3 Fahrzeuge. Beheiztes und dekoriertes Hallenbad, 50 m² Beckenfläche mit separaten Toiletten. 95 m2 Spiel- und Empfangsraum. Wellnessbereich mit Sauna und Hamam. 5 Minuten von allen Geschäften, Schulen und Hochschulen entfernt. 30 Minuten von Cherbourg. 10 Minuten entfernt können Sie Tennis, Golf, Kanu, Kajak, Baumklettern, Reiten und Wassersport betreiben.

Standort der zu verkaufenden Immobilie: La Berthenoux (36400), LD La Rue. Freistehendes Haus bestehend aus: - im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschraum/WC - im Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer/WC. Grundstücksfläche: 2600 m2. Kleines Nebengebäude. Bericht über die Grenzmarkierung und Anerkennung der Grenzen gemäß Artikel 646 des Bürgerlichen Gesetzbuches - Abschnitt: AB Nr. 128 - Nr. 129 - Nr. 130. Katasterreferenz: Abschnitt AB Nr. 128 für (18a 57 ca), Nr. 129 für (04a 50ca), Nr. 130 (02a 93ca). Eine Gesamtfläche von 26a OOca.