Außergewöhnliches Designerhaus mit hochwertiger Ausstattung und Panoramablick

Architektenhaus aus dem Jahr 2017 mit klaren Linien und über 250 m2, 25 Minuten von Lyon entfernt. Sie profitieren von einer idyllischen Umgebung und sind gleichzeitig an die lebendige Stadt Wien mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Festivals angebunden. Das Haus liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet eine gute Verkehrsanbindung. (Zug: Lyon in 20 Min., schneller Zugang zur Autobahn A7). Genießen Sie den Luxus eines Hauses mit erstklassigem Service, offen zur Natur, mit einem 2000 m² großen Landschaftsgrundstück, einer großen Terrasse mit Sommerküche, einem Lounge-Entspannungsbereich, einem beheizten Swimmingpool (9 x 4 m) ohne Einsicht, einem norwegischen Spa und einem Obstgarten. Der luxuriöse und ungewöhnliche Eingang gibt bei der Ankunft den Ton an. Anschließend entdecken Sie ein fast 70 m² großes Wohnzimmer, das nach außen offen ist und durch große Panorama-Erkerfenster in voller Höhe (Deckenhöhe 7,80 m) eine Aussicht bietet. Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch diesen Durchgangsraum zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutet. Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad, WC und Ankleideraum komplettiert das Erdgeschoss, es ist durch ein großes Erkerfenster nach außen und zur Aussicht hin offen. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss ein zweites Schlafzimmer bzw. Büro.

Eingebettet im Herzen Okzitaniens, in den Hügeln oberhalb von Montolieu – dem berühmten Dorf der Bücher und Künste – bietet dieses außergewöhnliche provenzalische Anwesen eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und sofortigem Investitionspotenzial. Die Hauptvilla (280 m²) wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail komplett renoviert. Sie verfügt über großzügige Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, zwei Badezimmer (mit LED-Spiegel, Whirlpool und ebenerdiger Dusche), ein Büro mit Highspeed-Internet – ideal für mobiles Arbeiten – und viel Stauraum. Das separate Gästehaus (87 m²), das 2017 komplett renoviert wurde, bietet Platz für acht Personen und generiert bereits Mieteinnahmen. Es verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Galerie und eine private 130 m² große Terrasse. Eingebettet in einen prächtigen, komplett umzäunten 5.100 m² großen Park mit jahrhundertealten Eichen, Palmen, Oliven- und Kirschbäumen, bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool (11 x 5 m) mit Poolhaus, Sommerbar und Küche, einen Bouleplatz sowie 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrassen. Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Carcassonne, eine Stunde von den Mittelmeerstränden und eine Stunde von den Skigebieten der Pyrenäen entfernt, ist dies die ideale Immobilie für den französischen Lebensstil mit Potenzial für Mieteinnahmen.