Verkaufte & Vermietete Auslandsimmobilien von Privat und Immobilien-Profis

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in El Shorouk City. Strategische Lage: Das Grundstück befindet sich 43 km entlang der Wüstenstraße Kairo-Ismailia und liegt direkt an einer Hauptachse im Herzen von El Shorouk City. El Shorouk ist eine moderne, sichere Stadt mit fortschrittlicher Infrastruktur und rasantem Stadt- und Investitionswachstum – ideale Bedingungen für vielversprechende Projekte. Unbegrenztes Investitionspotenzial: Mit einer Fläche von 5,13 Hektar und erstklassiger Lage eignet sich das Grundstück für eine Vielzahl von Großprojekten, wie zum Beispiel: – Eine private Universität oder Hochschule – Eine exklusive Wohnanlage – Ein medizinisches Zentrum mit verschiedenen Fachrichtungen – Ein Veranstaltungs- und Unterhaltungskomplex mit gehobener Gastronomie – Ein Wellness-Spa – Ein Einkaufszentrum – Mischnutzungstürme … und weitere innovative Zukunftsprojekte, die auf die Vision des Investors zugeschnitten sind. Hauptmerkmale: – Lage in einer Stadt mit fortschrittlicher Infrastruktur – Modernes Straßennetz für optimale Erreichbarkeit – Unmittelbare Nähe zu Neu-Kairo und der Neuen Verwaltungshauptstadt – Nähe zu exklusiven Wohngebieten und aktiven Industriezonen – Vielversprechende Renditechancen kurz- und mittelfristig. Direktverkauf vom Eigentümer (ohne Zwischenhändler).

Einzigartige Immobilienmöglichkeit, die sich ideal für Ihre Bauprojekte eignet. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Ashqar von Tanger und umfasst eine Fläche von 39.051 Quadratmetern. Es liegt in strategisch günstiger Lage nahe dem Meer, direkt neben dem Saudi-Palast und gegenüber dem Reitclub. Das Grundstück ist ideal für ein exklusives Wohnprojekt mit Villen oder ein touristisches Projekt.

Erwerben Sie ein Boutique-Wellnessresort mit 27 Zimmern in der Nähe von Ubud, Bali, zum Festpreis. Geplante Einrichtungen umfassen einen Infinity-Pool, Sauna, Kaltwasserbecken, Yoga auf dem Dach, ein privates Kino und ein Café mit Blick auf Reisterrassen, Dschungel und Fluss. Das 2.124 m² große Pachtgrundstück wurde für 30 Jahre erworben und hat noch eine Restlaufzeit von ca. 28 Jahren. Eine Verlängerung um weitere 25 Jahre ist grundsätzlich vereinbart, vorbehaltlich der endgültigen Dokumentation und Zahlung. Eine PBG (Property Guarantee) wurde ausgestellt; die Architektur-, Statik-, TGA- und Planungsdokumentation ist vollständig; die Genehmigungen von Regierung und Gemeinde liegen vor. Die Baustellenvorbereitung, die Stützmauer und das Baulager sind fertiggestellt. Das laborgeprüfte Fundament ist fertig, der Baufortschritt beträgt ca. 24 %. Innerhalb der genehmigten Höhe und Grundfläche sind noch Anpassungen am Layout möglich. Voraussichtliche Fertigstellung und Betriebsaufnahme: 9–13 Monate nach der ersten Zahlung. Die Finanzierung kann in Raten nach Erreichen verifizierter Baumeilensteine erfolgen. Ein von der Bank Mandiri unterstütztes Treuhandkonto kann vorbehaltlich der Genehmigung und der endgültigen Bedingungen besprochen werden. Es handelt sich um den Erwerb eines Projekts in der Entwicklungsphase, nicht um ein bereits betriebenes Hotel. Konzeptvisualisierungen und Bilder des aktuellen Standorts sind vorhanden. Nur ernsthafte Kaufinteressenten. Festpreis; keine Verhandlung.

Grundstück, das sich für Villenanlagen, Restaurants und Hotels eignet. Ein Traumgrundstück, exklusiver Lebensstil und eine Investitionsmöglichkeit in einem Naturjuwel: • Außergewöhnliche Lage: „Am Fuße des Meeres und im Wald“ – ein seltenes doppeltes Privileg. • Mittelmeerküste von Al Hoceima: Bekannt für ihre wilde Schönheit, das kristallklare Wasser (Nationalpark Al Hoceima) und unberührte Buchten. • Panoramablick: Meer, Wälder, • Ruhe und Erholung: Fernab der großen, überfüllten Ferienorte. Im Küstenbereich der Stadt Al Hoceima, angrenzend an Wald und Strand, innerhalb des Stadtgebiets, ist ein für Tourismus und Freizeit vorgesehenes Grundstück gemäß dem Stadtentwicklungsplan von Al Hoceima und den Informationsbroschüren (Entwicklungsvorschriften von Al Hoceima) der Stadtentwicklungsbehörde von Al Hoceima entstanden. Das Grundstück liegt in der wunderschönen Küstenregion von Al Hoceima, südlich entlang der Nationalstraße Nr. 16 (Mittelmeerringstraße), die die beiden Städte Al Hoceima und Nador verbindet, und nördlich begrenzt durch Wald und Strand. Es ist unter der Grundstücksnummer 11199/24 eingetragen und umfasst eine Fläche von 29.190 m². Weitere Informationen, der Entwicklungsplan, die Entwicklungsvorschriften und die Informationsbroschüren der Stadtentwicklungsbehörde können per E-Mail angefordert werden.

Elegante Wohnung mit zwei Ausrichtungen – 113 m² (Carrez Law) – Ideales Zweitwohnsitz – Prestigeträchtige Adresse. Die einzige Wohnung im 3. Stock (von 4) mit Aufzug – 7. Arrondissement von Paris. Ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen des 7. Arrondissements. Das Gebäude ist videoüberwacht. Diese charaktervolle Wohnung wird Sie mit ihrem perfekten sternförmigen Grundriss begeistern, bei dem kein Platz verschwendet wird. Hell und luftig dank der Ausrichtung nach Osten, Westen und Süden bietet sie großzügige Wohnbereiche. Die äußerst sichere Gegend bietet ein einzigartiges Wohn-, Kultur- und Grünambiente in Paris. Die Wohnung in idealer Lage umfasst 2 große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, 2 WCs und einen großen Keller. Optimale Raumaufteilung mit sternförmigem Grundriss für maximale Raumausnutzung: Eingangsbereich: 6 m², Wohnzimmer: 22 m², Esszimmer: 21 m², separate Küche: 9 m² (mit Tür und Nebentreppe), Schlafzimmer mit Einbauschränken: 21 m², Hauptschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern: 23 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche: 8 m², 2 WCs. Großzügiger Stauraum. Technische Daten: Baujahr: 1880 – Pariser Stein. Energieausweis (EPC): E / Treibhausgasemissionen (THG): E. Individuelle Gasheizung – 3.540 €/Jahr (Referenzjahr 2025). Doppelverglasung, hell. Großer, 10 m² großer Gewölbekeller inklusive. Eigentumsanteil: Durchschnittlicher Anteil der laufenden Kosten: 4.800 €/Jahr. Grundsteuer: 2.404 €.