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Immobilien
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Verkauf Wohnimmobilien von Privateigentümer Weltweit.
(aus insgesamt 28 Verkauf Wohnimmobilien von Privateigentümer)
Haus mit Panoramablick über die Stadt – ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage. Gorička, Trebinje – in der Nähe der Grundschule und des Kindergartens, 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Grundstück: 518 m² | Baujahr: 2020+ | Eingetragenes Eigentum, Strom, Wasser, Parkplatz, Garage, Klimaanlage, Internet – sofort bezugsfertig. Dieses geräumige, gut geschnittene Haus bietet drei separate Wohneinheiten, viel Tageslicht und große, nach Süden ausgerichtete Balkone mit Blick über die ganze Stadt. Ideal für Familien, zur Vermietung oder für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. Aufteilung: • Erdgeschoss (105 m²): Ein-Zimmer-Wohnung + großer Keller, Abstellraum, Garage • Obergeschoss (105 m² + 30 m² Balkon): Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohn-/Essbereich; Zentralheizung • Zweites Obergeschoss – ausgebautes Dachgeschoss (105 m² + 30 m² Balkon): Dreizimmerwohnung im Rohbau, bezugsfertig. Weitere Merkmale: Zwei Eingänge (Nord & Süd), ruhige Lage, ganztägig sonnig, atemberaubender Panoramablick, Parkettboden, Klärgrube, alle Anschlüsse vorhanden. In der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Supermarkt, Post und Polizeistation. Ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage: drei Wohneinheiten = drei Mieteinnahmen.
Anzahl von Zimmern
15
Gesamtfläche, m2
518
Wohnfläche, m2
375
Anzahl der Schlafzimmern
8
Anzahl der Badezimmern
3
Parkplatz
5
Balkon
2
64,444 $
Diese 50 m² große Wohnung (Nettofläche 36 m²) mit Schlafzimmer, Bad und Wohnküche mit Balkon bietet ein großzügiges Einzimmerapartment-Format, ideal für Langzeitmiete und komfortables Wohnen. Die im Vergleich zu Standardwohnungen größere Fläche ermöglicht höhere Mieteinnahmen und eine stabile Nachfrage von Expats und Stadtbewohnern. Der Balkon steigert den Wert der Wohnung durch zusätzlichen Wohnraum und verbessert die Liquidität beim späteren Wiederverkauf. Der Komplex befindet sich im zentralen Phnom Penh-Viertel BKK3 mit schneller Anbindung an wichtige Autobahnen und die Geschäftsinfrastruktur, was sich positiv auf die Auslastung auswirkt. Kambodscha gilt als erdbebensichere Region, was die langfristigen Eigentumsrisiken reduziert. Das architektonische Konzept des Gebäudes und die Dachterrasse mit Swimmingpool, Lounge-Bereichen und Fitnessstudio erhöhen die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie auf dem Mietmarkt. Das Eigentumsmodell und die Möglichkeit der Ratenzahlung ermöglichen einen flexiblen Kauf, der sich an das jeweilige Finanzierungsmodell anpasst und eine sinnvolle Kaufentscheidung im Vorverkaufsstadium darstellt, wenn das Wertsteigerungspotenzial noch nicht voll ausgeschöpft ist.
650,000 €
Eine dreistöckige Villa mit Erdgeschoss, Souterrain und ausgebautem Dachgeschoss. Jede Etage misst 220 m². Das weitläufige Grundstück (6.600 m²) ist mit exotischen Pflanzenarten, Obstbäumen und 75 Olivenbäumen bepflanzt. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Wintergarten mit großen Glasschiebetüren, ein Arbeitszimmer, einen Flur und drei Schlafzimmer (mit Klimaanlage). Es gibt zwei Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer mit Doppelbadewanne und Dusche. Das Souterrain bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich – individuell gestaltet mit Mauerwerk und Holz – mit einem schönen Steinkamin und Klimaanlage. Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer, zwei große Abstell-/Vorratsräume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Flur führt zu zwei weiteren Zimmern und einem Gäste-WC. Im Außenbereich lädt eine großzügige Pergola zum Verweilen und Grillen ein. Das Dachgeschoss umfasst eine Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und drei kleinere Zimmer mit niedrigen Decken. Alle Etagen können bei Bedarf als komplett unabhängige Wohneinheiten genutzt werden. Die Villa liegt nur wenige Kilometer vom Meer, 18 km von Pizzo Calabro und 40 km vom malerischen Tropea entfernt. Der internationale Flughafen Lamezia Terme und der Hauptbahnhof Sant'Eufemia sind in 15 Minuten erreichbar.
Anzahl von Zimmern
12
Gesamtfläche, m2
750
Wohnfläche, m2
600
Anzahl der Schlafzimmern
8
Anzahl der Badezimmern
5
Heizungs-Typ Electric
400,000 $
Neubau mit über 550 m² Wohnfläche (70 % fertiggestellt) in einem Wohngebiet von Santo Domingo, Dominikanische Republik. Fünf Schlafzimmer (vier davon mit eigenem Bad) im Obergeschoss, zwei weitere Schlafzimmermöglichkeiten im Erdgeschoss mit Empfangs-/Bürobereich, Küche und großzügigem Essbereich, 9 x 6 Meter großer Wohn-/Aufenthaltsbereich. Terrasse mit Kochgelegenheit und Außenküche, Bad und Garderobe. Platz für einen Swimmingpool und vieles mehr. 25 Minuten vom Stadtzentrum (Naco, Piatini) und 35 Minuten von der Zona Colonial (Gascue) entfernt.
Anzahl von Zimmern
5
Gesamtfläche, m2
1000
Wohnfläche, m2
600
Anzahl der Schlafzimmern
5
Anzahl der Badezimmern
7
Heizungs-Typ Electric
Terrasse
2
Verkauf • Wohnung • Bestandsimmobilien
• Dominikanische Republik • La Altagracia • Bayahibe • Av. La Laguna A303
• Dominikanische Republik • La Altagracia • Bayahibe • Av. La Laguna A303
165,000 $
Dieses Apartment bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Karibik und kombiniert sofortige Mieteinnahmen mit mittelfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie verfügt über einen privaten Whirlpool auf der Terrasse – ein äußerst attraktives Merkmal für Kurzzeitvermietungen, das höhere Übernachtungspreise und eine starke Nachfrage bei den Gästen begünstigt. Bis zur Fertigstellung des zukünftigen Clubhauses können Bewohner und Gäste den bereits voll funktionsfähigen Swimmingpool der Estrella Gardens nutzen. Das geplante Clubhaus wird zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, Sportplätze und ein Kino bieten und so den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern. Das Apartment liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand Playa Dominicus sowie zu Restaurants, Bars und Minimärkten und eignet sich daher ideal für Airbnb und Ferienwohnungen, da kein Auto benötigt wird. Die Immobilie verzeichnet derzeit eine hohe Airbnb-Auslastung mit exzellenten und konstanten monatlichen Einnahmen, was durch die starke Nachfrage in der Region Dominicus/Bayahibe begünstigt wird. Da sich das Apartment in einer sich schnell entwickelnden und expandierenden Zone befindet, bietet es zudem ein deutliches Wertsteigerungspotenzial, das durch laufende Infrastrukturverbesserungen und neue Wohn- und Tourismusprojekte in der Umgebung begünstigt wird. Eine schlüsselfertige Lösung für Investoren, die sofortigen Cashflow und langfristiges Wertwachstum in einem der etabliertesten Stranddestinationen anstreben.
