Archiv: Immobilien . Verkaufte immobilien in Georgien von Privateigentümer

Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Hotelgebäude in Adscharien (der Gebäuderahmen wurde errichtet), mit einer Gesamtfläche von 750 m2, drei Etagen, ausgelegt für 18 Zimmer, gelegen auf einem Grundstück von 1870 m2, in zweiter Linie, 600 Meter vom Meer entfernt.

Land zum Verkauf 2 Hektar für landwirtschaftliche Zwecke. 5 km vom Flughafen entfernt, in der Nähe eines großen Einkaufszentrums, eines großen Bekleidungsmarktes.

Fertiges Hotelgeschäft in erster Meereslinie, in einer der vielversprechendsten Tourismusregionen Georgiens. Ein Hotel mit 11 Zimmern und ausgebauter Infrastruktur. Angesichts des jährlich wachsenden Touristenstroms ins Land ist dies eine stabile Einnahmequelle. Hoher ROI (Return on Investment) – das Hotelgeschäft in Georgien weist ein stabiles Wachstum auf und die Verfügbarkeit zusätzlicher Einnahmequellen macht diese Einrichtung noch rentabler. Zwei Restaurants – eines im ersten Stock mit einem „Take-away“-Format (das nicht nur Touristen aus dem Hotel, sondern aus dem gesamten Resort abdeckt), das zweite – im 4. Stock mit Panoramablick auf das Meer, was es zu einem Besuchermagneten macht. Die Fläche von 550 m² bietet die optimale Größe für eine effiziente Bewirtschaftung und hohe Auslastung. Einfache Geschäftsabwicklung – In Georgien gelten für Hotelbesitzer niedrige Steuern und minimale Bürokratie, was die Geschäftsabwicklung vereinfacht. Das Hotel liegt direkt am Meer, an einem Strand mit einzigartigem magnetischem Sand. Diese Sande haben nachweislich heilende Eigenschaften, verbessern die Durchblutung und helfen bei Erkrankungen der Gelenke und des Nervensystems. Die Umgebung ist von Kiefernwäldern umgeben, die die Luft mit Phytonziden füllen, was diesen Ort ideal für den Gesundheitstourismus macht.

In einer Elitegegend in der Nähe von Batumi in Gonio steht eine moderne dreistöckige Villa zum Verkauf. Die Villa liegt 500 Meter von einem schönen, sauberen Strand entfernt und bietet Meerblick von den Balkonen. Die Villa ist im klassischen Stil eingerichtet, die Konstruktion ist einwandfrei, sie wurde für sich selbst gebaut. Beim Bau der Villa wurden teure Materialien verwendet. Hochwertige Naturmaterialien. Der Boden besteht aus Marmor und Granit, die Innentüren sind aus Naturholz.

In Saguramo, am Anfang von Navdaraantkari, steht ein dreistöckiges, sechsstöckiges Haus zum Verkauf. 100 Meter von der Hauptstraße entfernt. Gesamtfläche: 520 m2, davon 400 m2 Wohnfläche. Die restlichen 120 m2 umfassen offene und geschlossene Terrassen. Das Haus wurde vor 4 Jahren gebaut und umfassend renoviert. Im ersten Stock gibt es: eine separate Küche mit Esszimmer, ein separates Wohnzimmer mit Kamin, 1 Badezimmer. Offene Terrasse. Im zweiten Stock - 2 Ebenen: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Im dritten Stock: 3 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer mit Ankleidezimmer. Große Veranda auf beiden Seiten. Der Hof ist mit einem Zaun eingezäunt. Gesamtfläche: 2100 m2. Grün mit Zierpflanzen mit Pflastersteinen. Es gibt einen Platz für den Pool. Im Hof gibt es: ein geschlossenes Hauptgebäude mit einem Bankett- und Grillbereich und Sitzbereichen. Externes Lagergebäude 60 m2 geeignet für Fitness- und Saunabereich. Nun, Dorfwasser mit seinem 3-Tonnen-Tank und Boiler. Überdachter Parkplatz für 1 Auto. Komplett möbliert mit Möbeln und Geräten zu verkaufen. Mit wunderschönem Panoramablick auf Navdaraantkar und den Kaukasus.

In Batumi, im Stadtzentrum, steht eine Wohnung mit einer Fläche von 561 m2, einem Swimmingpool, einer Sauna, modernen Möbeln und der gesamten notwendigen Ausstattung zum Verkauf. Geeignet sowohl für den privaten als auch für den geschäftlichen Gebrauch. Mieten für 1000 $ pro Tag. 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Sauna, Swimmingpool, Veranden, Meerblick.

Zu verkaufen ein Boutique-Hotel im Stadtzentrum. Das 4-Sterne-Hotel liegt in einer beliebten Gegend von Tiflis – in der Nähe der Rustaweli-Allee, vor dem Marriott Hotel, 750 Meter vom Opern- und Balletttheater Tiflis entfernt, in der Nähe der U-Bahn-Station Liberty Square. Fläche: 700 m2, 21 Zimmer mit Bad. Das Hotel ist Teil eines Geschäftszentrums, in dem sich Botschaften, europäische und amerikanische Unternehmen, Kliniken usw. befinden.

Das Hotel liegt im Skigebiet Gudauri. Neben dem Hotel verläuft die Verkehrsader des Resorts, was wichtig ist, um externe Kunden anzulocken. Derzeit beträgt die Buchungsbewertung 9 mit der Note „Ausgezeichnet“ (Hotel Roshe Gudauri). Mitte 2022 in Betrieb genommen, nahm es im September 2022 den Betrieb auf und heißt Gäste willkommen. Es gibt ein Restaurant mit traditioneller georgischer Küche sowie eine Weinboutique, die Weine aus ganz Georgien verkauft. Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft. Hotelinfrastruktur: - 7-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2800 m2 - 34 Zimmer, komplett möbliert - Verwaltung und Sicherheit rund um die Uhr - Restaurant mit Terrasse und Café - SPA mit Sommeraußenpool - SKI-Depot zur Aufbewahrung der Ausrüstung - Wein Boutique - Parkplatz. Verkaufsbedingungen: — Amortisation basierend auf der jährlichen Auslastung des Hotels 45 % — 100 % Anteil am Unternehmen, Amortisation 9,8 Jahre, ROI – 10,2 %

4-Sterne-Hotel der Premiumklasse zum Verkauf in Gudauri. Es umfasst: 70 Zimmer. Restaurant, Bar, Spa - Solarium, Sauna, Schwimmbad. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4000 m² und das Gebäude ist 4389 m² groß. Der Hotelgewinn (EBITDA) beträgt 35 %. Das Hotel befindet sich in bester Lage im Resort, direkt neben den Skiliften, weshalb den Gästen eine einzigartige Möglichkeit geboten wird (Ski In/Ski Out). Es liegt auf 2200 m. Über dem Meeresspiegel gelegen, weshalb jedes Zimmer einen unvergesslichen Blick auf die Berge des Kaukasus und die Skipisten bietet. Das Hotel ist wiederholter Gewinner verschiedener Wettbewerbe für die besten Skigebiete in Georgien und erfreut sich in vielen Ländern großer Beliebtheit. Darüber hinaus ist es exklusiver Partner weltberühmter Musikfestivals und Firmenkunden in Georgien. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein fertiges Unternehmen erwerben möchten, das sich in ein paar Jahren amortisiert und die Möglichkeit bietet, ein beeindruckendes monatliches Einkommen zu erzielen!