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Immobilien
Archiv: Immobilien . Verkaufte immobilien in Georgien von Privateigentümer und Immobilien-Profis
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(aus insgesamt 34 Immobilien Verkaufte in Georgien von Privateigentümer und Immobilien-Profis)
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Verkauf • Hotels • Bestandsimmobilien
• Georgien • Tiflis Region • Tbilissi • Vera, Kuchishvili str.
• Georgien • Tiflis Region • Tbilissi • Vera, Kuchishvili str.
verkauft
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Zum Verkauf steht ein Hotel im Superzentrum von Tiflis. Das Hotel befindet sich auf einem 551 m2 großen Grundstück und das Gebäude selbst ist 4300 m2 groß. Das Hotel besteht aus 8 Stockwerken, davon 3 Treppen und 2 Aufzüge. Im Hotel gibt es 42 Zimmer: 1 Apartment, 3 Suiten der gehobenen Klasse, 6 Suiten, 15 Doppelzimmer der Kategorie Delux und 17 Doppelzimmer der Kategorie Standard. Jedes Zimmer ist ausgestattet mit: individueller Heizung und Klimaanlage, Rauchmelder, Badewanne und Dusche, Haartrockner, Minibar, Plasmafernseher, Safe, kostenlosem WLAN.
Gesamtfläche, m2
4300
Anzahl der Etagen im Gebäude
8
Privatgelände, m2
551
Zimmer gesamt
42
Hotel Bewertung
4
verkauft
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verkauft
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Das Hotel liegt im Skigebiet Gudauri. Neben dem Hotel verläuft die Verkehrsader des Resorts, was wichtig ist, um externe Kunden anzulocken. Derzeit beträgt die Buchungsbewertung 9 mit der Note „Ausgezeichnet“ (Hotel Roshe Gudauri). Mitte 2022 in Betrieb genommen, nahm es im September 2022 den Betrieb auf und heißt Gäste willkommen. Es gibt ein Restaurant mit traditioneller georgischer Küche sowie eine Weinboutique, die Weine aus ganz Georgien verkauft. Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft. Hotelinfrastruktur: - 7-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2800 m2 - 34 Zimmer, komplett möbliert - Verwaltung und Sicherheit rund um die Uhr - Restaurant mit Terrasse und Café - SPA mit Sommeraußenpool - SKI-Depot zur Aufbewahrung der Ausrüstung - Wein Boutique - Parkplatz. Verkaufsbedingungen: — Amortisation basierend auf der jährlichen Auslastung des Hotels 45 % — 100 % Anteil am Unternehmen, Amortisation 9,8 Jahre, ROI – 10,2 %
Gesamtfläche, m2
2800
Baujahr
2022
Anzahl der Etagen im Gebäude
7
Privatgelände, m2
900
Zimmer gesamt
34
Hotel Bewertung
4
verkauft
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4-Sterne-Hotel der Premiumklasse zum Verkauf in Gudauri. Es umfasst: 70 Zimmer. Restaurant, Bar, Spa - Solarium, Sauna, Schwimmbad. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4000 m² und das Gebäude ist 4389 m² groß. Der Hotelgewinn (EBITDA) beträgt 35 %. Das Hotel befindet sich in bester Lage im Resort, direkt neben den Skiliften, weshalb den Gästen eine einzigartige Möglichkeit geboten wird (Ski In/Ski Out). Es liegt auf 2200 m. Über dem Meeresspiegel gelegen, weshalb jedes Zimmer einen unvergesslichen Blick auf die Berge des Kaukasus und die Skipisten bietet. Das Hotel ist wiederholter Gewinner verschiedener Wettbewerbe für die besten Skigebiete in Georgien und erfreut sich in vielen Ländern großer Beliebtheit. Darüber hinaus ist es exklusiver Partner weltberühmter Musikfestivals und Firmenkunden in Georgien. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein fertiges Unternehmen erwerben möchten, das sich in ein paar Jahren amortisiert und die Möglichkeit bietet, ein beeindruckendes monatliches Einkommen zu erzielen!
Gesamtfläche, m2
4389
Baujahr
2014
Anzahl der Etagen im Gebäude
4
Privatgelände, m2
4000
Zimmer gesamt
70
Hotel Bewertung
4
