Archiv: Verkaufte Immobilien von Privateigentümer und Immobilien-Profis aus der ganzen Welt.

Eingebettet in die Idylle eines Weilers nahe Raeren und 13,9 km von Aachen entfernt, freue ich mich, Ihnen dieses prächtige Bauernhaus aus Blaustein zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnräume wurden vollständig restauriert. Eine große Terrasse und ein angelegter Garten bieten ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit im Freien. Renovierungen und Umbauten: 1980: neues Dach und neue Dachrinnen; 1996: Dachausbau; 2005: Badezimmer und Dusche angebaut; 2007: Dachsanierung. Nebengebäude: Mit einer Gesamtfläche von 260 m² umfasst dieses Nebengebäude im Obergeschoss eine ausbaufähige Scheune, die dem Anwesen ein großzügiges Raumangebot bietet – ideal für ein Gewerbe, ein Tourismusprojekt oder eine Erweiterung des Haupthauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Stall und eine Doppelgarage. Auf dem Grundstück könnte ein Swimmingpool errichtet werden. Erdgeschoss: · Büro mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks · Duschbad · Büro mit Blick auf den Garten (hinten) · Eingangshalle mit Gäste-WC · Waschküche · Umbaubarer Stall · Doppelgarage 1. Obergeschoss: · Flur/Treppenhaus · Voll ausgestattete offene Küche · Wohn- und Esszimmer · Badezimmer mit WC · Schlafzimmer 1 (Master-Suite) · Schlafzimmer 2 · Umbaubare Scheune 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): · Flur/Treppenhaus · Waschküche · Schlafzimmer 3 · Schlafzimmer 4 in einem großen umbaubaren Raum.

Dieses Apartment bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Karibik und kombiniert sofortige Mieteinnahmen mit mittelfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie verfügt über einen privaten Whirlpool auf der Terrasse – ein äußerst attraktives Merkmal für Kurzzeitvermietungen, das höhere Übernachtungspreise und eine starke Nachfrage bei den Gästen begünstigt. Bis zur Fertigstellung des zukünftigen Clubhauses können Bewohner und Gäste den bereits voll funktionsfähigen Swimmingpool der Estrella Gardens nutzen. Das geplante Clubhaus wird zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, Sportplätze und ein Kino bieten und so den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern. Das Apartment liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand Playa Dominicus sowie zu Restaurants, Bars und Minimärkten und eignet sich daher ideal für Airbnb und Ferienwohnungen, da kein Auto benötigt wird. Die Immobilie verzeichnet derzeit eine hohe Airbnb-Auslastung mit exzellenten und konstanten monatlichen Einnahmen, was durch die starke Nachfrage in der Region Dominicus/Bayahibe begünstigt wird. Da sich das Apartment in einer sich schnell entwickelnden und expandierenden Zone befindet, bietet es zudem ein deutliches Wertsteigerungspotenzial, das durch laufende Infrastrukturverbesserungen und neue Wohn- und Tourismusprojekte in der Umgebung begünstigt wird. Eine schlüsselfertige Lösung für Investoren, die sofortigen Cashflow und langfristiges Wertwachstum in einem der etabliertesten Stranddestinationen anstreben.

Zu verkaufen: Renovierte Wohnung in der Altstadt – Ruhige Lage am Fluss. Diese Wohnung mit malerischem Flussblick bietet Ihnen die Möglichkeit, in der Saison die Nordlichter zu beobachten. Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 8. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Das Gebäude wird von einer Wohnungsbaugesellschaft (KÜ) verwaltet. Die Wohnung liegt in der Altstadt mit klassischer Architektur aus der Stalinzeit und bietet eine ruhige Atmosphäre direkt am Fluss. Komplettrenovierung 2023: - Neue Sanitäranlagen und Leitungen - Komplett erneuerte Elektrik - Isolierte Außenwände - Sofort bezugsfertig. Zusätzliche Merkmale: - 6 m² große verglaste Loggia - Privater Abstellraum (Keller). Lage: • Rathaus – 600 m • Einkaufszentrum – 1,5 km • Russische Grenze – 28 km • Flughafen Tallinn (TLL) – 184 km. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für internationale Käufer, Investoren oder alle, die ein komfortables Zuhause in einer historischen und ruhigen Gegend am Fluss suchen.

Dieses idyllisch gelegene Anwesen bietet eine privilegierte Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Bed & Breakfast. Es umfasst: - Ein Haupthaus mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einer Ebene; - Ein zweites, separates Nebengebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche; - Ein großes, an das Haus angebautes Nebengebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche und hervorragendem Ausbaupotenzial; - Eine große Scheune mit ca. 100 m² und hohen Decken; - Ein 5.300 m² großes Grundstück in ruhiger und privater Lage; - Eine kürzlich installierte Wärmepumpe; - Einen thermodynamischen Warmwasserbereiter; - Solaranlage; - Hervorragende Lage und touristisches Potenzial. Nur 4,5 km von Marciac mit seinen Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert das Anwesen zudem von der Nähe zum Jakobsweg (Camino de Santiago) und bietet somit interessante Möglichkeiten zur Einrichtung eines Bed & Breakfast, Ferienhauses oder einer touristischen Unterkunft. Ein seltenes Juwel mit großzügigen Wohnräumen, geschützter Umgebung und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Vierzimmerwohnung zu verkaufen, gut ausgestattet mit Ankleidezimmer, Abstellraum in der Küche, Balkon, separatem Bad und WC, frisch gestrichen und sauber. Ruhige, angenehme Lage mit vielen Geschäften, Schwimmbädern, Ärzten, öffentlichen und privaten Grundschulen, weiterführenden Schulen, Restaurants, Bibliothek und Einkaufszentren. Eigentumsurkunde vorhanden.

Neues 1-Zimmer-Apartment (T1) in der Gemeinde Travassos – Póvoa de Lanhoso (Portugal) mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Wohnbereich und offene Küche - Möbliert und ausgestattet (neue Geräte und Möbel mit Garantie) - Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer - Badezimmer mit Duschkabine - Elektrische Rollläden - Doppelverglasung. Gesamtfläche: 98,50 m² (50,67 m² Wohnung + 47,83 m² Terrasse). Die Terrasse im Erdgeschoss steht der Wohnung exklusiv zur Verfügung. Fertigstellung der Renovierung: Dezember 2025. 5 km vom Zentrum von Póvoa de Lanhoso entfernt. 30 Minuten vom Stadtzentrum von Braga. 1 Stunde von Porto und dem Flughafen entfernt. Energieeffizienzklasse: C (vor dem Einbau der Klimaanlage). 28 Minuten (19 km) vom Yachthafen Rio Caldo (Nationalpark Peneda-Gerês) entfernt.

Eine dreistöckige Villa mit Erdgeschoss, Souterrain und ausgebautem Dachgeschoss. Jede Etage misst 220 m². Das weitläufige Grundstück (6.600 m²) ist mit exotischen Pflanzenarten, Obstbäumen und 75 Olivenbäumen bepflanzt. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Wintergarten mit großen Glasschiebetüren, ein Arbeitszimmer, einen Flur und drei Schlafzimmer (mit Klimaanlage). Es gibt zwei Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer mit Doppelbadewanne und Dusche. Das Souterrain bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich – individuell gestaltet mit Mauerwerk und Holz – mit einem schönen Steinkamin und Klimaanlage. Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer, zwei große Abstell-/Vorratsräume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Flur führt zu zwei weiteren Zimmern und einem Gäste-WC. Im Außenbereich lädt eine großzügige Pergola zum Verweilen und Grillen ein. Das Dachgeschoss umfasst eine Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und drei kleinere Zimmer mit niedrigen Decken. Alle Etagen können bei Bedarf als komplett unabhängige Wohneinheiten genutzt werden. Die Villa liegt nur wenige Kilometer vom Meer, 18 km von Pizzo Calabro und 40 km vom malerischen Tropea entfernt. Der internationale Flughafen Lamezia Terme und der Hauptbahnhof Sant'Eufemia sind in 15 Minuten erreichbar.

Seltene Gelegenheit: Ein prächtiges, komplett renoviertes Haus aus dem 19. Jahrhundert in Gradignan, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und 10 Minuten von Bordeaux entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein exklusives Wohnambiente, das authentischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet – eingebettet in ein 2.600 m² großes, üppig grünes Grundstück. Innenbereich – 215 m² auf 3 Ebenen: * Erdgeschoss (Hauptebene) – Sehr helles, 33 m² großes Hauptwohnzimmer mit historischem Kamin – Perfekt integriertes, 16 m² großes zweites Wohnzimmer – Moderne Einbauküche – Duschbad – 2 geräumige Schlafzimmer – Praktischer Hauswirtschaftsraum – Separates WC * Obergeschoss (Nachtebene) – 2 weitere helle Schlafzimmer – Komplette Master-Suite mit: – Eigenem Badezimmer – Begehbarem Ankleidezimmer – Separatem WC – Restauriertem originalem Massivholzparkett – Erhaltenen historischen Stuckarbeiten und Details * Keller – 91 m² – Großzügiger Stauraum – Mehrere Nebengebäude mit Ausbaupotenzial – Parkplatz für 8 Fahrzeuge (selten in dieser Gegend) * Außenbereich – Sonnige Südterrasse.

Seltene Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor in Anakao – Tuléar II, Madagaskar, direkt am Strand. Dieses charmante Hotel-Restaurant liegt auf einem 18.750 m² großen, vermessenen und erschlossenen Grundstück und bietet 150 Meter Strandfront, hervorragende Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit per Straße oder Boot. Das im Jahr 2000 erbaute und bis 2024 renovierte Anwesen ist komplett möbliert und betriebsbereit. Es umfasst 12 Bungalows, darunter 7 Superior-Zimmer mit Meerblick und 5 Standard-Zimmer mit Blick auf den Garten, alle mit eigenem Bad und Terrasse. Zur Ausstattung gehören ein Restaurant mit Bar und schattiger Terrasse, eine Küche, ein Massageraum, eine Wäscherei und öffentliche Toiletten. Das Anwesen verfügt über eine private Stromversorgung durch ANKA, Brunnenwasser, einen 10.000-Liter-Wassertank und eine Solaranlage als Backup. Mit einem Jahresumsatz von ca. 60.000 € stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar und ist ideal für ein schlüsselfertiges Strandhotelprojekt.

Pederneiras Estate – Gouveia (93.255 m²). Gesamtverkaufspreis für 20 Objekte. Eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt mit 9,3 Hektar Land und über 7.000 m² bebauter Fläche zu erwerben. Detailliertes Inventar der 19 innerstädtischen Objekte. Der Komplex bietet einzigartige Flexibilität für Industrie-, Logistik- oder Tourismusbetriebe. Preise für den Erwerb einzelner Objekte auf Anfrage. 652 Dampfanlage (hohes Volumen / Veranstaltungen / Industrie) | 1.335 m² 884 Industriekomplex (Potenzial für Loft-Hotel / Produktion) | 1.223 m² 651 Premium-Logistikzentrum (2 Ebenen / tadelloser Zustand) | 1.200 m² 879 Endbearbeitungsanlage (Werkstatt / Lager) | 628 m² 885 Färberei (Produktion / Lager) | 503 m² 650 Logistiklager (für die obere Ebene des Geländes) | 450 m² 220 Ehemalige Fabrik (ideal für ein dreistöckiges Boutique-Hotel) | 300 m² 880 Vorbereitungseinheit (Technikraum/Werkstatt) | 299 m² 887 Lager und Trockenkammern (dreigeschossige Vertikalkonstruktion) | 267 m² 534 Lagerhalle (Logistikzentrum) | 250 m² 881 Steinbüros (Rezeption/Clubhaus/Restaurant) | 158 m² 1134 Freistehendes Haus (Ferienhaus/Gästehaus/Wohnsitz) | 113 m² 882 Metallwerkstatt (Wartungseinheit/Atelier) | 107 m² 883 Ehemalige Kantine