Verkaufte Immobilien im Ausland von Privateigentümer . Archiv.

Eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus der Zeit um 1800 in einer der exklusivsten Wohngegenden Trevisos. Drei oberirdische Etagen plus Keller, über 18 Zimmer, 650 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück – mit über 400 m² privatem Garten. Komplett renoviert im Jahr 2010: Marmor- und edle Parkettböden, maßgefertigte Massivholzrahmen, einwandfrei funktionierende Haustechnik, unabhängige Gasheizung. Sofort bezugsfertig. Erdgeschoss: Küche mit Kochinsel, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Fitnessraum und Entspannungsbereich, Gäste-WC, direkter Zugang zum Garten mit festem Pavillon. Erster Stock: 3 Master-Suiten mit jeweils eigenem Bad, Terrasse mit der Möglichkeit zur Installation von Solaranlagen. Zweiter Stock: Panorama-Judiestilturm mit Personalzimmer und eigenem Bad. Keller: Garage (für mindestens 3 Autos), Waschküche, Badezimmer. Treviso, oft auch „Klein-Venedig“ genannt, ist eine perfekt erhaltene mittelalterliche Stadt, umgeben von Renaissance-Mauern und Kanälen, die einen kultivierten, sicheren und ruhigen Lebensstil bietet. Treviso beherbergt international renommierte Unternehmen, exzellente Schulen, eine lebendige Kulturszene, Sterne-Restaurants und eine Lebensqualität, die regelmäßig zu den höchsten in Italien zählt. Die Stadt liegt in der Nähe von Venedig, Cortina, Jesolo, dem Gardasee, Abano Terme (Heilbäder), dem UNESCO-Weinanbaugebiet und zwei internationalen Flughäfen.

Diese 50 m² große Wohnung (Nettofläche 36 m²) mit Schlafzimmer, Bad und Wohnküche mit Balkon bietet ein großzügiges Einzimmerapartment-Format, ideal für Langzeitmiete und komfortables Wohnen. Die im Vergleich zu Standardwohnungen größere Fläche ermöglicht höhere Mieteinnahmen und eine stabile Nachfrage von Expats und Stadtbewohnern. Der Balkon steigert den Wert der Wohnung durch zusätzlichen Wohnraum und verbessert die Liquidität beim späteren Wiederverkauf. Der Komplex befindet sich im zentralen Phnom Penh-Viertel BKK3 mit schneller Anbindung an wichtige Autobahnen und die Geschäftsinfrastruktur, was sich positiv auf die Auslastung auswirkt. Kambodscha gilt als erdbebensichere Region, was die langfristigen Eigentumsrisiken reduziert. Das architektonische Konzept des Gebäudes und die Dachterrasse mit Swimmingpool, Lounge-Bereichen und Fitnessstudio erhöhen die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie auf dem Mietmarkt. Das Eigentumsmodell und die Möglichkeit der Ratenzahlung ermöglichen einen flexiblen Kauf, der sich an das jeweilige Finanzierungsmodell anpasst und eine sinnvolle Kaufentscheidung im Vorverkaufsstadium darstellt, wenn das Wertsteigerungspotenzial noch nicht voll ausgeschöpft ist.

Eine dreistöckige Villa mit Erdgeschoss, Souterrain und ausgebautem Dachgeschoss. Jede Etage misst 220 m². Das weitläufige Grundstück (6.600 m²) ist mit exotischen Pflanzenarten, Obstbäumen und 75 Olivenbäumen bepflanzt. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Wintergarten mit großen Glasschiebetüren, ein Arbeitszimmer, einen Flur und drei Schlafzimmer (mit Klimaanlage). Es gibt zwei Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer mit Doppelbadewanne und Dusche. Das Souterrain bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich – individuell gestaltet mit Mauerwerk und Holz – mit einem schönen Steinkamin und Klimaanlage. Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer, zwei große Abstell-/Vorratsräume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Flur führt zu zwei weiteren Zimmern und einem Gäste-WC. Im Außenbereich lädt eine großzügige Pergola zum Verweilen und Grillen ein. Das Dachgeschoss umfasst eine Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und drei kleinere Zimmer mit niedrigen Decken. Alle Etagen können bei Bedarf als komplett unabhängige Wohneinheiten genutzt werden. Die Villa liegt nur wenige Kilometer vom Meer, 18 km von Pizzo Calabro und 40 km vom malerischen Tropea entfernt. Der internationale Flughafen Lamezia Terme und der Hauptbahnhof Sant'Eufemia sind in 15 Minuten erreichbar.

Neubau mit über 550 m² Wohnfläche (70 % fertiggestellt) in einem Wohngebiet von Santo Domingo, Dominikanische Republik. Fünf Schlafzimmer (vier davon mit eigenem Bad) im Obergeschoss, zwei weitere Schlafzimmermöglichkeiten im Erdgeschoss mit Empfangs-/Bürobereich, Küche und großzügigem Essbereich, 9 x 6 Meter großer Wohn-/Aufenthaltsbereich. Terrasse mit Kochgelegenheit und Außenküche, Bad und Garderobe. Platz für einen Swimmingpool und vieles mehr. 25 Minuten vom Stadtzentrum (Naco, Piatini) und 35 Minuten von der Zona Colonial (Gascue) entfernt.

Dieses Apartment bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Karibik und kombiniert sofortige Mieteinnahmen mit mittelfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie verfügt über einen privaten Whirlpool auf der Terrasse – ein äußerst attraktives Merkmal für Kurzzeitvermietungen, das höhere Übernachtungspreise und eine starke Nachfrage bei den Gästen begünstigt. Bis zur Fertigstellung des zukünftigen Clubhauses können Bewohner und Gäste den bereits voll funktionsfähigen Swimmingpool der Estrella Gardens nutzen. Das geplante Clubhaus wird zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, ein Spa, ein Fitnessstudio, Sportplätze und ein Kino bieten und so den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern. Das Apartment liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand Playa Dominicus sowie zu Restaurants, Bars und Minimärkten und eignet sich daher ideal für Airbnb und Ferienwohnungen, da kein Auto benötigt wird. Die Immobilie verzeichnet derzeit eine hohe Airbnb-Auslastung mit exzellenten und konstanten monatlichen Einnahmen, was durch die starke Nachfrage in der Region Dominicus/Bayahibe begünstigt wird. Da sich das Apartment in einer sich schnell entwickelnden und expandierenden Zone befindet, bietet es zudem ein deutliches Wertsteigerungspotenzial, das durch laufende Infrastrukturverbesserungen und neue Wohn- und Tourismusprojekte in der Umgebung begünstigt wird. Eine schlüsselfertige Lösung für Investoren, die sofortigen Cashflow und langfristiges Wertwachstum in einem der etabliertesten Stranddestinationen anstreben.

Zu verkaufen: Renovierte Wohnung in der Altstadt – Ruhige Lage am Fluss. Diese Wohnung mit malerischem Flussblick bietet Ihnen die Möglichkeit, in der Saison die Nordlichter zu beobachten. Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich im 8. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Das Gebäude wird von einer Wohnungsbaugesellschaft (KÜ) verwaltet. Die Wohnung liegt in der Altstadt mit klassischer Architektur aus der Stalinzeit und bietet eine ruhige Atmosphäre direkt am Fluss. Komplettrenovierung 2023: - Neue Sanitäranlagen und Leitungen - Komplett erneuerte Elektrik - Isolierte Außenwände - Sofort bezugsfertig. Zusätzliche Merkmale: - 6 m² große verglaste Loggia - Privater Abstellraum (Keller). Lage: • Rathaus – 600 m • Einkaufszentrum – 1,5 km • Russische Grenze – 28 km • Flughafen Tallinn (TLL) – 184 km. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für internationale Käufer, Investoren oder alle, die ein komfortables Zuhause in einer historischen und ruhigen Gegend am Fluss suchen.

Neues 1-Zimmer-Apartment (T1) in der Gemeinde Travassos – Póvoa de Lanhoso (Portugal) mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Wohnbereich und offene Küche - Möbliert und ausgestattet (neue Geräte und Möbel mit Garantie) - Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer - Badezimmer mit Duschkabine - Elektrische Rollläden - Doppelverglasung. Gesamtfläche: 98,50 m² (50,67 m² Wohnung + 47,83 m² Terrasse). Die Terrasse im Erdgeschoss steht der Wohnung exklusiv zur Verfügung. Fertigstellung der Renovierung: Dezember 2025. 5 km vom Zentrum von Póvoa de Lanhoso entfernt. 30 Minuten vom Stadtzentrum von Braga. 1 Stunde von Porto und dem Flughafen entfernt. Energieeffizienzklasse: C (vor dem Einbau der Klimaanlage). 28 Minuten (19 km) vom Yachthafen Rio Caldo (Nationalpark Peneda-Gerês) entfernt.

Gelegenheit! Exklusives, authentisches Anwesen auf Ibiza im Herzen der Landschaft, neben Sant Rafael und nur 10 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt, steht zum Verkauf. Für das Grundstück liegt eine im Februar 2026 erteilte Baugenehmigung für den Bau eines 400 m² großen Designer-Einfamilienhauses mit Swimmingpool vor. Das 60.000 m² große Grundstück ist eben, hat fruchtbaren Boden, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen großen Obstbaumbestand sowie originale, denkmalgeschützte Steinmauern.

Zum Verkauf steht ein bebaubares und rechtlich genehmigtes Grundstück von 500 m² in Kalamos, Attika. Es befindet sich in einem Wohngebiet im Ortskern, in einer ruhigen Nachbarschaft mit ständigen Bewohnern. Das Grundstück bietet einen wunderschönen Blick auf den Golf von Evoikos und die umliegenden Berge. Ein Fluss und ein Waldgebiet in der Nähe sorgen für natürliche Schönheit und eine friedliche Atmosphäre. Die bebaubare Fläche beträgt bis zu ca. 380 m². Es ist möglich, ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zu errichten (Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ca. 150 m²). Die leichte Hanglage ist ideal für den Bau eines Untergeschosses. Entfernungen: • 8 Minuten zum Strand • 45 Minuten nach Athen • 50 Minuten zum internationalen Flughafen Athen (Eleftherios Venizelos) Anschlüsse: • Stromanschluss direkt vor dem Grundstück • Wasseranschluss auf dem Grundstück • Zufahrt über asphaltierte Straße. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Mandelbäume, ein Pistazienbaum, ein Olivenbaum und ein Feigenbaum. Klare Eigentumsverhältnisse. Lageplan und Waldrodungsbescheinigung liegen vor. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.