Rubino Real Estate

• Schweden • Stockholm • Stockholm • Grev Turegatan 10

Das Hotel liegt an einem Südhang der Kreisstraße 336 in Kall, etwa 25 Kilometer von Järpen, 50 Kilometer von Åre und 90 Kilometer von Östersund entfernt. Kall befindet sich im Berggebiet Jämtland, zu dem auch der Åreskutan (1.420 m), der Sösjöfjällen (1.246 m) und der Skäckerfjällen (1.230 m) gehören. Vom Hotel aus hat man einen unverbauten Blick auf die Südspitze des Kallsjön-Sees, den Nordhang des Åreskutan und die umliegende alpine Landschaft mit ihren offenen Feldern, Weiden und kahlen Berggipfeln. Das bergige Terrain ist geprägt von einer Mischung aus offenen Feldern und Bergen, die am Fuße üppig bewachsen und in Gipfelnähe karg sind. Die Beschränkungen für Neubauten in Verbindung mit dem Erhalt und der Instandhaltung bestehender Gebäude tragen dazu bei, dass das Gebiet weiterhin vorwiegend ein authentisches Berg- und Agrargebiet ist. Dies macht es für schwedische und ausländische Besucher gleichermaßen attraktiv. Das Grundstück umfasst 14.030 m² und ist durch die Kreisstraße 336 in zwei Teile geteilt. Der größere, bebaute Teil besteht aus einem sanft abfallenden, nach drei Seiten offenen Gelände mit einer großen Rasenfläche im Süden, zwei Zufahrten von der Kreisstraße 336 sowie Parkplätzen für Besucher und Personal. Der kleinere Teil ist unbebaut.