Schöne Villa mit herrlichem Bergblick

Schöne Villa mit Blick auf die Pyrenäen in einem hübschen Tal. Diese komfortable Villa liegt 15 Minuten von Spanien entfernt im Val d'Aran zwischen Mittelmeer und Atlantik. Es ist eine Trauminsel für freie Maler, der perfekte Ort für einen schönen Rückzugsort: schöne Ökologie, Luft und Wasser aus der natürlichen Bergquelle, Bio-Lebensmittel vom Bauernhof. Aktivitäten für jeden Geschmack, jedes Alter und jedes Niveau im Sommer und Winter.

Eingebettet im Herzen Okzitaniens, in den Hügeln oberhalb von Montolieu – dem berühmten Dorf der Bücher und Künste – bietet dieses außergewöhnliche provenzalische Anwesen eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und sofortigem Investitionspotenzial. Die Hauptvilla (280 m²) wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail komplett renoviert. Sie verfügt über großzügige Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, zwei Badezimmer (mit LED-Spiegel, Whirlpool und ebenerdiger Dusche), ein Büro mit Highspeed-Internet – ideal für mobiles Arbeiten – und viel Stauraum. Das separate Gästehaus (87 m²), das 2017 komplett renoviert wurde, bietet Platz für acht Personen und generiert bereits Mieteinnahmen. Es verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Galerie und eine private 130 m² große Terrasse. Eingebettet in einen prächtigen, komplett umzäunten 5.100 m² großen Park mit jahrhundertealten Eichen, Palmen, Oliven- und Kirschbäumen, bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool (11 x 5 m) mit Poolhaus, Sommerbar und Küche, einen Bouleplatz sowie 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrassen. Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Carcassonne, eine Stunde von den Mittelmeerstränden und eine Stunde von den Skigebieten der Pyrenäen entfernt, ist dies die ideale Immobilie für den französischen Lebensstil mit Potenzial für Mieteinnahmen.