Haus in einwandfreiem Zustand zu verkaufen

Haus in perfektem Zustand, es sind keine größeren Arbeiten erforderlich. Im Erdgeschoss: Eingang, Aufenthaltsraum, Wohnzimmer 44 m2. Eingerichtete und ausgestattete Küche mit Glasdach zum Esszimmer (11,20 m2). Schlafzimmer mit großem Schrank 11 m2. Komplett renovierter Flur mit Schrank. Neues Badezimmer mit Badewanne 5,50 m2. Komplett renoviertes WC. Obergeschoss: Ein großes Zwischengeschoss mit 18 m2 führt zu drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, eines mit 20 m2, eines mit 15 m2 und eines mit 9,60 m2. Ein Badezimmer und eine Toilette.

Eingebettet im Herzen Okzitaniens, in den Hügeln oberhalb von Montolieu – dem berühmten Dorf der Bücher und Künste – bietet dieses außergewöhnliche provenzalische Anwesen eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und sofortigem Investitionspotenzial. Die Hauptvilla (280 m²) wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail komplett renoviert. Sie verfügt über großzügige Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, zwei Badezimmer (mit LED-Spiegel, Whirlpool und ebenerdiger Dusche), ein Büro mit Highspeed-Internet – ideal für mobiles Arbeiten – und viel Stauraum. Das separate Gästehaus (87 m²), das 2017 komplett renoviert wurde, bietet Platz für acht Personen und generiert bereits Mieteinnahmen. Es verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Galerie und eine private 130 m² große Terrasse. Eingebettet in einen prächtigen, komplett umzäunten 5.100 m² großen Park mit jahrhundertealten Eichen, Palmen, Oliven- und Kirschbäumen, bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool (11 x 5 m) mit Poolhaus, Sommerbar und Küche, einen Bouleplatz sowie 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrassen. Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Carcassonne, eine Stunde von den Mittelmeerstränden und eine Stunde von den Skigebieten der Pyrenäen entfernt, ist dies die ideale Immobilie für den französischen Lebensstil mit Potenzial für Mieteinnahmen.