Bemerkenswertes Eigentum, das eine Landschaft aus Wald, Wiesen und Teichen dominiert

Investor, Einzelperson, gönnen Sie sich einen bemerkenswerten Ort im Herzen des regionalen Naturparks Perigord-Limousin. Dieses atypische Hacienda-ähnliche Anwesen, das eine Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Teichen dominiert, kann nur Ihren Unternehmergeist anregen und Sie zu einem großen Touristenprojekt mit garantiertem Erfolg führen oder Ihnen zufällig das ganze Jahr über ein einzigartiges Familienferienhaus anbieten runden. Ehemalige Ziegelei komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, teils aus Betonblöcken, teils aus Ziegeln mit Hanfisolierung. Massivholzläden, Hauptbalken aus Eichenholz. Das gesamte Gebäude stellt ein Haus mit Freizeiteinrichtungen dar: Tennis, Schwimmbäder, 12 Pferdeboxen und eine Indoor-Arena. Auf einem 27 ha großen Grundstück mit 2 Teichen (1 ha und 2 ha) geschlossen. Das ca. 600 m2 große Haupthaus besteht aus einem geräumigen Eingang, einem ca. 100 m2 großen Empfangsraum der Kathedrale mit einem monumentalen Kamin, einem ca. 30 m2 großen Empfangsbüro, einem Flur mit 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC . Ein Essbereich von ca. 70 m2 mit Esszimmer mit Holzofen im Kamin, Bar aus Zink und geschnitztem Holz, Küche und Spülküche vervollständigen dieses Anwesen.

In einer privilegierten Umgebung wird Sie diese geräumige und helle Villa mit ihren modernen Dienstleistungen und vielen Möglichkeiten verführen. Bei der Ankunft erscheinen die schönen Volumen dieser zeitgenössischen Villa, die auf einem nach Süden und Westen ausgerichteten Grundstück von 1410 m2 gebaut wurde. Verteilt auf 2 Ebenen finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnraum auf mehr als 70 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die alle um große Erker mit Blick auf die Terrasse und den Pool angeordnet sind. Der Nachtteil besteht aus zwei Schlafzimmern mit Schrank, einem Badezimmer und einer Master-Suite von 25 m2 mit Bad und Ankleideraum. Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die untere Etage ist ideal, um Familie, Freunde zu unterhalten oder dort Büros einzurichten. Es ist um drei unabhängige Räume mit Blick auf die Rückseite des Hauses herum organisiert. Ein Keller für die Lagerung auf 35 m2, eine Garage von 25 m2, mit einem Keller von 12 m2 auf der Rückseite, Möglichkeit zum Parken von bis zu 5 Fahrzeugen. Die Außenbereiche wurden landschaftlich gestaltet und für ein Minimum an Wartung, automatische Bewässerung, Umgebungsbeleuchtung, große Pergola konzipiert. Photovoltaikanlagen für den Eigenverbrauch mit Weiterverkauf des Überschusses, Klimaanlage in der gesamten Villa, Swimmingpool mit Rollladen.

Architektenhaus – Schreinerei und Inneneinrichtung zum Renovieren.
- Dachterrasse 150 m2 Isolierung - Abdichtung - 2 Skydomes ganz neu
- Marmortreppe mit 2 Vierteldrehungen, die sich um eine Vers-Steinmauer windet
- Rampe aus Glas und Messing
- Großes Haus mit 10 Zimmern + Badezimmer und 2 Toiletten (Möglichkeit, 2 weitere Duschräume + 1 Toilette zu schaffen)
- Garage von 45 m2 - Keller von 58 m2
- Gartenebene - 4 Zimmer, Möglichkeit zur Schaffung einer unabhängigen Wohnung + Garten
- 1. Etage - 6-Zimmer-Wohnung + Balkon, Möglichkeit zur Einrichtung einer Terrasse