Modernes Einkaufszentrum zu verkaufen – strategische Lage an der EU-Grenze

Verkauf • Geschäfte • Bestandsimmobilien
• Moldawien • Ungheni • Ungheni •

verkauft

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Einmalige Gelegenheit in der Stadt Ungheni, an der Grenze der Republik Moldau zu Rumänien, nur 15 km von Iași und 60 km von Chișinău entfernt. Gebiet mit beschleunigter Entwicklung, unterstützt durch die wachsende Infrastruktur – die Autobahn Iași–Ungheni–Chișinău–Odessa befindet sich im Bau. Das Geschäftsgebäude hat 3 Funktionsebenen: – Keller: 2.091 m² – Erdgeschoss: 1.053 m² – 1. Stock: 1.012 m². Miete zwischen 10–15 €/m², inkl. MwSt. Die Fläche ist bereits zu 70 % belegt, was einen stabilen Cashflow gewährleistet. Alternative Transaktionen (Autos, Immobilien usw.) werden ebenfalls akzeptiert. Die Investition wird sich voraussichtlich in 15–20 Jahren amortisieren, mit hohem Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.

Gesamtfläche, m2

4156

Rentabilität in %

100

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