Außergewöhnliche Villa 10 Minuten von der Croisette entfernt

Zu vermieten – Außergewöhnliche Villa 10 Minuten von der Croisette entfernt. Eingebettet in die Natur und ohne Aussicht empfängt Sie diese prächtige, im Jahr 2024 vollständig renovierte Villa in einer luxuriösen und zugleich ruhigen Umgebung, nur 10 Gehminuten von der Croisette entfernt. Es bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem Flügel und Zugang zu einer riesigen Südterrasse mit Blick auf den beheizten Swimmingpool. Die voll ausgestattete Küche wird selbst die anspruchsvollsten Gäste begeistern. Die Villa verfügt über 6 große Suiten mit eigenem Bad, darunter ein unabhängiges Studio für absoluten Komfort. Wellnessbereich: Sauna, Hamam, Fitnessstudio mit 4 Technogym-Geräten. Freizeitaktivitäten: Tischfußball, Pétanque-Platz, Tischtennisplatte. Außenbereich: beheizter Swimmingpool mit 12 Liegestühlen, große möblierte Terrasse. Privater Parkplatz für 4 Autos mit 2 Ladestationen für Elektroautos. Eine Oase der Ruhe und des Prestiges, ideal für unvergessliche Aufenthalte. Vollklimatisierte Villa.

Eingebettet im Herzen Okzitaniens, in den Hügeln oberhalb von Montolieu – dem berühmten Dorf der Bücher und Künste – bietet dieses außergewöhnliche provenzalische Anwesen eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und sofortigem Investitionspotenzial. Die Hauptvilla (280 m²) wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail komplett renoviert. Sie verfügt über großzügige Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, zwei Badezimmer (mit LED-Spiegel, Whirlpool und ebenerdiger Dusche), ein Büro mit Highspeed-Internet – ideal für mobiles Arbeiten – und viel Stauraum. Das separate Gästehaus (87 m²), das 2017 komplett renoviert wurde, bietet Platz für acht Personen und generiert bereits Mieteinnahmen. Es verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Galerie und eine private 130 m² große Terrasse. Eingebettet in einen prächtigen, komplett umzäunten 5.100 m² großen Park mit jahrhundertealten Eichen, Palmen, Oliven- und Kirschbäumen, bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool (11 x 5 m) mit Poolhaus, Sommerbar und Küche, einen Bouleplatz sowie 100 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrassen. Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Carcassonne, eine Stunde von den Mittelmeerstränden und eine Stunde von den Skigebieten der Pyrenäen entfernt, ist dies die ideale Immobilie für den französischen Lebensstil mit Potenzial für Mieteinnahmen.