Exklusives zeitgenössisches Riad – In erster Golflinie, Amelkis 3
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Entdecken Sie eine Residenz von seltener Eleganz im Herzen des prestigeträchtigen Amelkis 3 Golf Resorts im Osten von Marrakesch. Dieses moderne Riad beeindruckt durch eine bebaute Fläche von 1.500 m² auf einem 1.450 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, 1.000 m² große Nutzungsrecht für die direkt an den Golfplatz grenzende Grünfläche.
Highlights der Immobilie:
Wohnbereiche (Erdgeschoss – 480 m²): Ein herrschaftlicher Empfangsbereich mit europäischem Salon, einem formellen Esszimmer und einem traditionellen marokkanischen Salon. Diese Ebene umfasst zudem 3 Schlafzimmer mit Blick auf den Pool sowie eine voll ausgestattete Anrichte (Service-Küche).
Schlafbereiche (1. Obergeschoss – 400 m²): 4 exklusive Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer und separatem WC. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse. Genießen Sie von den insgesamt 120 m² großen umlaufenden Terrassen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und den Pool. Inklusive geräumigem Ankleidezimmer.
Wellness & Service (Untergeschoss – 600 m²): Eine wahre Wohlfühloase mit einem 40 m² großen Fitnessstudio, einem traditionellen Hammam und einem Raum für Peeling-Anwendungen (2 Behandlungstische). Zudem befinden sich hier eine 40 m² große Profiküche, 2 Personalschlafzimmer und eine sichere Tiefgarage für 6 Fahrzeuge.
Technische Exzellenz: Eigener Technikraum, ein hochmodernes Luftregulierungssystem sowie der Maschinenraum für den Aufzug.
Luxus-Ausstattung:
Aufzug: Verbindet bequem alle Etagen der Immobilie.
Klimatisierung: Vollständig reversible Klimaanlage mit zentraler Luftaufbereitungseinheit.
Sicherheit: In einer bewachten Anlage (Gated Community) mit 24/7-Videoüberwachung für maximale Privatsphäre und Sicherheit.