Exklusives zeitgenössisches Riad – In erster Golflinie, Amelkis 3

Entdecken Sie eine Residenz von seltener Eleganz im Herzen des prestigeträchtigen Amelkis 3 Golf Resorts im Osten von Marrakesch. Dieses moderne Riad beeindruckt durch eine bebaute Fläche von 1.500 m² auf einem 1.450 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, 1.000 m² große Nutzungsrecht für die direkt an den Golfplatz grenzende Grünfläche.
Highlights der Immobilie:
Wohnbereiche (Erdgeschoss – 480 m²): Ein herrschaftlicher Empfangsbereich mit europäischem Salon, einem formellen Esszimmer und einem traditionellen marokkanischen Salon. Diese Ebene umfasst zudem 3 Schlafzimmer mit Blick auf den Pool sowie eine voll ausgestattete Anrichte (Service-Küche).
Schlafbereiche (1. Obergeschoss – 400 m²): 4 exklusive Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer und separatem WC. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse. Genießen Sie von den insgesamt 120 m² großen umlaufenden Terrassen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und den Pool. Inklusive geräumigem Ankleidezimmer.
Wellness & Service (Untergeschoss – 600 m²): Eine wahre Wohlfühloase mit einem 40 m² großen Fitnessstudio, einem traditionellen Hammam und einem Raum für Peeling-Anwendungen (2 Behandlungstische). Zudem befinden sich hier eine 40 m² große Profiküche, 2 Personalschlafzimmer und eine sichere Tiefgarage für 6 Fahrzeuge.
Technische Exzellenz: Eigener Technikraum, ein hochmodernes Luftregulierungssystem sowie der Maschinenraum für den Aufzug.
Luxus-Ausstattung:
Aufzug: Verbindet bequem alle Etagen der Immobilie.
Klimatisierung: Vollständig reversible Klimaanlage mit zentraler Luftaufbereitungseinheit.
Sicherheit: In einer bewachten Anlage (Gated Community) mit 24/7-Videoüberwachung für maximale Privatsphäre und Sicherheit.

Private Residenz mit Gästehaus direkt am Meer mitten im Nationalpark mit sehr schöner Gartenoase. Ein Anwesen in einzigartiger Lage mitten im Nationalpark am Meer mit einer Gartenoase von 2000 m2, geeignet für vielfältige Nutzungen wie als Privatresidenz oder Standort für einen Aktivurlaub oder als kleines und schönes Ferienhaus exklusiv Gäste. Hauptvilla: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, Veranda, 2 Terrassen und Garage, 250 m2 Wohnfläche. Gästehaus: 7 Gästezimmer mit Bad/WC und Meerblick, 2 Luxuszelte mit Bad und WC, Küche mit zusätzlichem Abstellraum, Restaurant, Sauna, Fitnessraum, exklusive Gärten, Terrasse mit Meerblick, Gäste-WC und Parkplätze, 2. Stock Garagen mit Werkstatt, 3 Personalschlafzimmer mit Bad/WC. Essbereich. Grundstücksfläche 2400 m2 mit Titel. Das gesamte Anwesen liegt am Anfang des Küstenortes Douira zwischen Sidi Rˋbat und Tifnit mitten im Souss-Massa-Draa-Nationalpark, 60 km südlich von Agadir.