Archiv: Immobilien Verkaufte immobilien in Malaga von Privateigentümer und Immobilien-Profis

Zum Kauf angeboten werden Eigentums-Anteile an einem Ferien-Projekt in Spanien - Costa del Sol mit einem Gesamtwert von mehr als 4.000.000 €.

In einem Vorort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen Sie ein unabhängiges Haus, etwa 500 Meter vom Meer entfernt, mit herrlicher Aussicht. Sehr ruhige Gegend. Haus aus dem Jahr 1989 mit 626 m2 Grundstück, mit einem Betonschwimmbad mit Mosaiken, einem Wandbrunnen, einem unabhängigen Technikraum und einer Garage. Eine überdachte Fläche von etwa 40 Quadratmetern Möglichkeit, ein Studio zu bauen. Das 3-stöckige Haus ist 210 Meter gebaut. Eine geräumige Eingangshalle mit einem großen offenen Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, ein Badezimmer und eine Küche mit Abstellraum. Im Obergeschoss, 4 geräumige Schlafzimmer mit Balkon und Meerblick, ein Badezimmer mit Abstellraum. Im dritten Stock, Terrasse mit Sonnenkollektoren mit herrlichem Meerblick Das Haus hat viele Verbesserungsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft gibt es Ausländer wie Deutsche, Engländer, Franzosen, Schweizer. Es ist eine ausgezeichnete mittelfristige Investition, Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung.

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung in unschlagbarer Lage befindet sich im emblematischen Viertel Pedregalejo, 100 Meter von der Strandpromenade, dem Strand und den für Málaga typischen Strandbars entfernt und nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, den Geschäften, Schulen und Gesundheitszentren entfernt. An der Hauptstraße, aber mit Blick auf das Innere der Gärten erlaubt es, die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts und weite und ungehinderte Aussicht zu genießen. Komplett renoviert im Jahr 2014 - Strom, Sanitär, Innen- und Außenschreinerarbeiten, Böden, Bäder und Küche. Zuvor drei Schlafzimmer (jetzt 2), die durch Anheben einer Trennwand wieder umgewandelt werden können. Neben dem Gebäude befindet sich ein Taxistand und eine Bushaltestelle (Linien 3-11-33-34-N1).

Baugrundstück von 1780 m2 mit Grundrissplanung und Genehmigung zum Bau von 3 Villen mit 250 m2 +, einschließlich abgeschlossenem Projekt und Landvermessungen. In Strandnähe gelegen und in Laufweite zu Geschäften und Supermärkten, Restaurants und Taxis sowie städtischen Transportdiensten, in Golfzone mit 12 Golfplätzen. 20 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga, 10 Minuten vom Bahnhof in Fuengirola und 20 Minuten von Mabella sowie 25 Minuten von Port Bañus. Auf Wunsch des Investors können wir das Projekt abschließen und bauen, da wir aufgrund unserer Erfahrung mehrere Projekte dieser Art gebaut und verkauft haben. Dieses Projekt hat einen Nettorenditewert von 35 %. Zeitrahmen für die Fertigstellung 18 Monate.

Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, restauriert und renoviert mit barocken Wandmalereien. Sehr helle Räume da durch, das viele Fenster vorhanden sind. Insgesamt 248 m2 Baufläche Erdgeschoss plus 2 Geschosse im zweiten Stock, unterm Dach noch Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine 22 m2 große Garage mit direktem Zugang zum Haus, ein 28 m2 großes Studio mit Bad und separatem Eingang sowie eine 12,25 m2 großen Hall, ein 2,75 m2 großer Aufzugsschacht. Im 1. Stock, ein Studio mit einem Badezimmer von 28 m2, ein Studio mit 21 m2 mit einem Badezimmer und 1 Hall mit insgesamt 10 m2. Im 2. Stock., Offene Etage, Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad 48 m2, Terrasse 12 m2, Platz für Waschmaschine in einer Nische in der Terrasse Schlafzimmer mit ca. 13 m2 inkl. WC, Technikraum von 3,40 m2. Die Badezimmer im ersten und zweiten Stock verfügen über eine ebenerdige Dusche. Wand WC, Fenstern in den Bädern. Derzeit sind die Studios als Touristenapartments lizenziert. Die erste und zweite Etage verfügen über Fußbodenheizung sowie Fan-Coil-Klimaanlage und Thermische Platte für Warmwasser.Porzellanböden im ganzen Haus, mit Ausnahme der Haupthalle, die den alten hydraulischen Boden hat. Hohe Decken. Von der Terrasse hat man Blick auf Gibralfaro und die Kathedrale. Im Erdgeschoss und im ersten Stock ist die alte Mauer des Hauses erhalten geblieben.